Ibland hittar man dolda fel på hus. Det är fel som inte varit uppenbart för köparen i samband med den egna undersökningen och som även kan ge ersättning.
När det gäller husköp räcker det inte alltid med att ha gjort allting rätt. Du undersökte säkert huset mycket noggrant och tog in en besiktningsman för att kontrollera så att alltihop var i toppskick innan du skrev på några papper och förde affären i hamn. Ändå visade det sig att någonting var fel – och att det kommer att bli dyrt.
Ett sådant fel, som inte framgick i besiktningen och som det inte kan förväntas att du skulle ha hittat själv, kan vara ett så kallat dolt fel. Om det uppstår ett dolt fel i ett hus som du har köpt så kan du ha rätt till ersättning från den förra ägaren.
Dolda fel i hus – var förberedd
Det gäller dock att komma ihåg att du som köpare har undersökningsplikt och att den är ganska omfattande. Med andra ord ska det rätt mycket till för att någonting ska hamna i kategorin “dolda fel”. Att det sker då och då är dock ett faktum, annars skulle det inte finnas en term för det.
På samma sätt som det kan kännas skönt för köparen att fel av sådana slag ska kunna ersättas är det lika skönt för säljaren om han eller hon har en försäkring som täcker dolda fel. Då kan man undvika ett stort ekonomiskt bakslag om en olycklig upptäckt väl skulle göras.
Andra inlägg
- Navigera genom vårdnadstvister i Stockholm med professionell guidning
- Familjerätten i Stockholm: När staten ingriper för barnens bästa
- Fastighetsjurist hjälper klienter i Stockholm
- LVU Advokat för barn som ska vårdas enligt LVU
- Viktigt att man snabbt får hjälp vid våldtäkt i Göteborg
- Ibland behövs en advokat i Malmö
- Vad händer efter att du misstänks för brott?
- Behöver du en advokat i Stockholm? Få professionell juridisk hjälp när du behöver det som mest
- Försvarsadvokat i Stockholm – En garanterad rättighet